где она ЗАЩИТА малого бизнеса ?

  

Уважаемый Нурсултан Абишевич!
Я являюсь индивидуальным предпринимателем, осуществляющим свою деятельность в городе Тараз. В связи с чем, 29 апреля 2006 года мною на основании договора купли-продажи был приобретен торговый киоск, с правом временного возмездного землепользования, расположенный по адресу: г. Тараз, остановка «Салтанат» по ул. Т. Рыскулова. Хочу пояснить ,что остановка не является действующей и делится на две части между которыми расположена парковка.
В последующем право временного возмездного землепользования каждый раз мне продлялось 28 апреля 2010 года Постановлением Акима г. Тараз право временного возмездного землепользования было продлено до 01 апреля 2011 года, в 11 июня 2012 года право землепользования было продлено на один год, 27 мая 2013 года данное право землепользования вновь было продлено еще на три года.
При этом, на основании распоряжения акима г. Тараз Орынбекова Б. от 06 июня 2012 мною была произведена полная реконструкция данного павильона, согласно эскизного проекта разработанного, КГУ «Отдел архитектуры и градостроительства акимата г.Тараз». Я согласилась произвести данную реконструкцию, на которую были затраченный огромные денежные средства, в надежде, что больше не будет препятствий со стороны государственных органов в осуществлении предпринимательской деятельности.
Однако, мои надежды оказались напрасными. Так 16 июня 2016 года заключением земельной комиссии №23 мне было отказано в продлении срока аренды. В обоснование этого члены комиссии сослались на постановление Акима г. Тараз №637 от 22 июля 2013 года.
Согласно статье 43 Земельного Кодекса Республики Казахстан предоставление земельных участков в собственность или землепользование осуществляется местными исполнительными органами областей, городов республиканского значения, столицы, районов, городов областного значения, акимами городов районного значения, поселков, сел, сельских округов в пределах их компетенции, установленной настоящим Кодексом. Решение об отказе в предоставлении земельного участка принимается на основании отрицательного заключения комиссии в течение семи рабочих дней с даты вынесения заключения комиссии.
Отказ в предоставлении земельного участка должен быть мотивированным. В нарушение данной нормы Закона, во-первых, мне по сей день так и не вручена копия решения об отказе, а во-вторых, указанное решение никак нельзя назвать мотивированным.
В соответствии с пунктом 2 статьи 37 Земельного Кодекса Рсепублики Казахстан временный возмездный землепользователь (арендатор), надлежащим образом исполнявший свои обязанности, имеет, если иное не установлено законодательными актами Республики Казахстан или договором, по истечении срока договора при прочих равных условиях преимущественное перед другими лицами право на заключение договора на новый срок.
Факт надлежащего исполнения своих обязанностей подтверждается указными выше обстоятельствами, в частности его владением на протяжении 10 лет, и осуществлением реконструкции. При этом, в доказательства этого со стороны уполномоченного органа никаких замечаний по этому поводу не было.
Таким образом, не было законных оснований для отказа в продлении срока аренды.
Вышеуказанные действия, по моему мнению обусловленный определенной заинтересованностью отдельных должностных лиц, в исходе данного вопроса. Поскольку за данным земельным участком, расположено кафе одного из предпринимателей нашего города, который неоднократно под различными предлогами обращался в уполномоченные государственные органы для проверки моей деятельности. Подобное рвение с его стороны обусловлено тем, что с его слов я загораживаю внешний вид его строения, и в ходе данной беседы он сообщил, что все равно сделает так, что я лишусь указанной недвижимости .Пройдя все инстанции такие как :отдел по коррупции ,обращение в Нур Отан ,обращение в земельный ,пройдены два суда (откази в материальном ущербе) обращение к акиму города Тараз, который бездействует в решении данного вопроса, мы вынуждены обратиться к вам , так как в нашем городе нет смысла обращаться , ведь все за одно .Где она защита малого бизнеса ?
Согласно сегодняшней политики нашего государства на местах должны быть созданы все условия для развития малого бизнеса. Из года в год я предпринимала все усилия для этого, давая работу пусть небольшому количеству людей, но все же, и оплачивала налоги. Сегодня по решению отдельных чиновников, я лишаюсь единственного источника дохода своей семьи.
На основании изложенного, прошу Вас оказать содействие в решение данного вопроса, и восстановить мои нарушенные права.
Шаповалова . О

.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *